화재 보험

진영 화재 보험


삼성 무배당 재물보험 New 탄탄대로 vs KB 무배당 홈앤비즈케어종합보험

삼성의 경우, 1층 상가와 2,3층을 분리해서 설계해주었다.
다시 말해, 1층과 2,3층의 요율을 다르게 적용하였다.

KB의 경우, 요율이 높은 1층 상가를 기준으로 설계해주었다.
1층과 2,3층 사이에 방화벽이 없기 때문이라고 하였다.
만약 방화벽이 있는 경우라면, 삼성과 같이 설계가 가능하다고 하였다.

삼성은 방화벽이 존재한다고 가정하고 보험을 설계하였는가?... 에 대해서는 확인해 볼 필요가 있어 보인다.

일단.. 나는 KB측의 주장이 맞다고 생각한다.

삼성처럼 분리해서 설계하면, 보험료가 싸다.
반대로 KB처럼 설계하면, 건물 전체에 하나의 요율을 적용시키므로 보험료가 비싸다.

주택 내 집기의 경우, 부동산의 말에 의하면 원룸 또는 미투 1가구당 200만원 정도 잡으면 된다고 함. 정투룸의 경우 1가구당 100만원 정도 하면 된다고 함.
보험사 말에 의하면, 대게 1가구당 500만원 정도 하면 된다고 함. 보험사에서 말하는 1가구가 일반 단독주택인지 원룸인지는 확인해보지 않음.

보험사 말에 의하면, 건물 가액을 5억으로 꽉 차게 잡지 말고 3억으로 잡으라고 함. 5억까지 해가 날 확률이 낮다고 함. 보통 3억 정도면 적당하다고 함. 4억도 오히려 많다고 함.

일상생활배상책임의 경우... 약관에 나와있는 '소유, 사용, 관리' 3가지 조건이 모두 만족되는 경우에 적용된다고 함. 진영 건물의 경우, 실제 거주하고 있지 않으므로 '사용' 조건에 해당되지 않는다고 함. 따라서 넣을 필요가 없음.

우리의 경우, 화재손해(건물), 화재손해(가재도구), 화재배상책임, 구내폭발손해, 화재벌금... 이렇게 구성해서 넣으면 된다고 생각함.

보험가입금액 구성은 다음과 같이 하면 적당하다고 생각함.
화재손해(건물) - 3억
화재손해(가재도구) - 2천만원
화재배상책임 - 대물 5억
구내폭발손해 - 1~2억(상가에 한해서만 들면 된다고 생각함)

화재손해(건물) 3억, 구내폭발손해 1억으로 할 경우, 약 3만1천원 정도의 보험료 예상.
화재손해(건물) 3억, 구내폭발손해 2억으로 할 경우, 약 3만5천원 정도의 보험료 예상.
화재손해(건물) 4억, 구내폭발손해 2억으로 할 경우, 약 4만3천원 정도의 보험료 예상.

사고가 났을 때, 건물 수리 비용을 보험사에 청구해야 할 것이다.
이때 수리 업체로 부터 세금 계산서를 끊어서 보험사에 증거로 제출해야 할 것이다.
반드시 세금 계산서의 금액을 뻥튀기해놓자. 왜냐하면 손해사정사들은 어떻게 해서든지 보험금을 적게 주려고 애를 쓸 것이기 때문이다.
사고가 나서 수리를 하는 경우, 우리가 계산서를 가지고 보험금을 청구할 것이라는 사실을 왠만한 수리업체는 알고 있을 것이다. 그래서 수리 업체에게... "실제 소요된 수리 비용 A만큼은 드릴테니, 계산서는 A+B 만큼 부풀려서 끊어주세요." 라고 하자.
근데 이 경우, 현금 거래를 해야 하나?

구내폭발손해의 경우, 이것은 상가에만 적용하면 된다.
따라서 이 경우, 1층과 2,3층을 분리해서 설계를 해야 한다.
단, 2/3층의 경우에도 요율은 음식점 요율을 적용해야 한다.

화재가 나서 보상을 한번이라도 받은 기록이 있다면, 이후 화재 보험 가입이 안된다고 한다.
예를 들어, 보장 기간이 3년 이라고 하자. 3년내에 사고가 수없이 나서 보상을 수없이 받더라도, 계약기간인 3년이 끝날때까진 보장은 그대로 적용된다. 단, 3년이 끝나고 나면 보험 가입을 받아주지 않는다.

보장기간이 길면, 보험료가 조금 올라간다.
현재 내 보장사항에서, 3년에서 5년으로 기간을 늘리면, 한달 보험료가 약 700원 정도 올라간다.

보험 보장 내용
https://goo.gl/wkW76g
https://goo.gl/VzxEoW
https://goo.gl/tFyNpW
https://goo.gl/cNrSvF
https://goo.gl/B61OSc
https://goo.gl/VUfusx

보험 약관
https://goo.gl/vNjHcD